Строительство кирпичного дома своими руками от А до Я

Почти готовый дом Каждому человеку для постоянного проживания нужна своя жилплощадь. Причем большинство людей стремится к жизни в отдельном доме, а не в многоквартирных клетках многоэтажек. Это не удивительно – в своем доме жить более спокойно и комфортно, меньше проблем с соседями и ближе природа.

 Вы решили построить собственный дом, но не знаете с чего начать. Попробуем помочь вам разобраться с данной проблемой. Сегодня мы начнем цикл публикаций, направленных на подробное описание строительства собственного дома.  Данная статья — вводная, обзорной тематики и рассмотрит строительство жилого дома в общих чертах. В следующих же статьях каждый этап будет рассматриваться отдельно.

 Возведение своего дома — плюсы и минусы

Прежде чем запустить механизм стройки следует все тщательно взвесить и просчитать.

Во-первых, хватит ли у вас средств? Если у вас уже есть участок – хорошо. Если его нет – придется его приобретать и оформлять все документы. Причем нужно учитывать, что стоимость участков довольно сильно различается в зависимости от продавца и от местности. Само строительство стоит немалых денег. Это и оформление документации, и получение разрешений, и покупка – доставка стройматериалов, и подведение коммуникаций, и сам процесс возведения дома. В жизни большинство строящихся людей берут потребительский (целевой) кредит или ипотеку.

Во-вторых, хватит ли у вас сил и терпения? Помимо денежных затрат, строительство потребует и вашего личного времени, сил, внимания и нервов. Нужно все это учитывать. Можно строить одному, нанимая одного-двух помощников, но тогда времени и физических сил уйдет очень много. Проще всего нанять бригаду, застройщика и контролировать их. Так поступает большинство людей. Или же можно просто в строительной компании выбрать проект и заказать готовый дом. К выбору застройщика нужно тоже тщательно отнестись – во избежание лишних трат и времени.

К положительным сторонам возведения своего дома можно отнести следующее:

— гораздо больший выбор проектов домов по сравнению с стандартными квартирами;

— наличие своего участка, который можно благоустроить и оформить по своему вкусу, расположив на нем сад, огород, бассейн, баню, мастерскую, хозяйственные постройки для самых разнообразных целей;

— более быстрые сроки строительства;

— конечный результат – обособленное жилье, как правило в дали от шума и суеты города.

Этапы самого строительства

Итак, вы решили строить свой дом. Вроде все готово: участок ваш, помощники, бригада или подрядчик ждут «добро» на начало работ. С чего начать? Непосредственно само строительство делится на несколько циклов-этапов.

  • Подготовка участка или подготовительный этап. Включает в себя обследование вашего участка. Лучше, если будет проведена инженерно-геологическое изыскание, в результате которого вы будете иметь точное представление о составе почвы не нем, наличии или отсутствии залегания водоносных слоев. Исходя из этого правильно выбрать нужный тип фундамента и проекта здания не составит труда. Читать подробнее..

Также на данном этапе следует провести планировку участка – сделать топосьемку участка, провести ориентирование дома и построек на местности, выровнять уровни почвы и т.д. Данный этап можно совместить с выбором проекта.

  1. Этап нулевого цикла. Включает в себя окончательную подготовку участка и работы по возведению фундамента. В чем состоит окончательная подготовка? Организация подъездных путей, чистка территории и вывоз мусора. Возведение фундамента говорит само за себя. Выкапывается котлован или траншея и строится фундамент. Также на данном этапе начинаются работы, включающие подведение подземных коммуникаций. Готовый фундамент обязательно должен выстояться. подробнее тут.
  2. Основной цикл. Возведение коробки дома. Включает в себя постепенное строительство стен и перекрытий. В результате получаем готовый остов здания с пустыми окнами и дверями. Продолжается монтаж инженерных систем. Подробнее..
  3. Строительство крыши. Постройка каркаса и укладка самой кровли. Довольно ответственный момент и в плане качества работ и в плане соблюдения безопасности. Все работы ведутся на высоте. Монтаж систем вентиляции и воздушного ввода электроэнергии. Сюда же обычно входит и обшивка чердачного помещения и фронтонов.
  4. Монтаж внешних дверей и стеклопакетов. Работы проводятся и в низу, и на высоте – почти всегда чердачное помещение имеет окна, а порой и двери.
  5. Далее идут внутренние работы. Этап подключения и подведения инженерных систем и коммуникаций – монтаж систем канализации, водопровода, вентиляции и отопления, электрической и телефонной проводки. На первый взгляд — довольно простой этап, но на самом деле – трудоемкий и продолжительный.
  6. Проверка работы основных инженерных систем – канализации, отопления. По возможности включает в себя просушку здания. Без просушки помещения очень часто первые годы в доме придется самому его сушить. Как правило, полная просушка тянется в течении 1-5 лет, в зависимости от климата и строительных технологий.
  7. Внешние чистовые работы. Состоят в отделке фасада здания. Иногда совмещается с возведением крыши.
  8. Заключительный этап. Внутренняя отделка помещений. Штукатурка стен, окончательный монтаж электропроводки, установка пола и межкомнатных дверей или арок, финишная отделка стен и потолков.
  9. Как отдельный этап можно выделить сооружение пристроя (веранды) к зданию, чистка территории от строительного мусора, возведение хозяйственных построек и обустройство всего участка с помощью ландшафтного дизайна. Читать далее…

После чего останется только закончить оформление всех необходимых документов на построенный дом и справлять новоселье. Кстати, переезд можно сделать и раньше, хотя бы частично. Дело в том, что обычно бумажная волокита может тянуться несколько месяцев. За данное время можно просто опробовать дом, узнать вживую его достоинства и недостатки, если таковые будут.

Примерно на такие этапы разбивается строительство любого жилого дома. Каждый этап мы рассмотрим отдельно, более подробно.  Крайне важно при возведении дома соблюдать все меры безопасности и предосторожности. При правильно собранном доме вы получите свое обособленное жилье со всеми удобствами. Кроме того, любой человек после завершения строительства получает моральное удовлетворение, гордость за проведенную работу, независимо от того, сам он строил, или только контролировал процесс строительства.

Также можете ознакомиться с частыми ошибками строительства такого дома